刚刚，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，全文如下：

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0．25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2．1％和2．6％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2．525％和3．075％。

中国人民银行

2025年5月7日

个人住房公积金贷款利率下调

100万元30年期贷款总利息将减少近5万元

中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办发布会上宣布，降低个人住房公积金贷款利率0．25个百分点，五年期以上首套房利率由2．85％降至2．6％，其他期限利率同步调整。

据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4．76万元。

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